Тренды 2017, которые помогут девелоперу быть впереди конкурентов 

    The Urban Land Institute ежегодно готовит отчет новые мировые тренды 2017 года. Речь идет идет о самых актуальных тенденции рынка недвижимости, которые существенно воздействуют на продажу недвижимости в текущем году. Некоторые из этих тенденций формируются постепенно и станут более актуальными в следующие годы. Другие же являются относительно новыми на рынке недвижимости. Понимание этих тенденций гарантирует, что вы будете опережать конкурентов, независимо от вашей роли в индустрии недвижимости.
    Нишевые рынки и нишевые районы Все чаще покупатели склоняются к районам, где они одновременно смогут жить, работать и отдыхать, таким образом минимизировать время, затраченное на общественный транспорт или автомобильные пробки. Особое внимание уделяется районам, расположенным вблизи городских транзитных узлов — станции поезда, метро, ​​удобная транспортная развязка. В районах, поддерживающих эту тенденцию наблюдается значительный рост населения.

Проект участника конкурса «Living with Water», Бостон

     Дефицит рабочей силы увеличит расходы на строительство Сейчас в область строительства привлечено гораздо меньше квалифицированных рабочих, чем десять лет назад. На это влияет ряд экономических причин и социальных изменений, которые привели к уменьшению количества квалифицированных рабочих на рынке труда. Следовательно, расходы на рабочую силу стремительно растут. Сегодня все же люди идут на строительные работы, чтобы удовлетворить высокий спрос, но, к сожалению, не имеют должной квалификации. 

    Многофункциональные локации Все большее количество офисов склоняются к открытым офисным планировкам или дизайну, которые имеют модульные функции. Это удобно, поскольку их можно трансформировать в случае роста бизнеса. Такие пространства принципиально отличаются от традиционных офисных помещений, кабинетного планирования. Локации с открытой планировкой могут использоваться для различных функций в рамках одного бизнеса, или же несколько компаний могут делить пространство.  

Офисное помещение, Чикаго

    Mixed use объекты с магазинами, частными и общественными пространствами Современные архитекторы, проектанты, урбанисты создают городские пространства, которые способны одновременно удовлетворить разнообразные потребности жителей. Проекты, кроме жилья, предлагают сверхсовременную инфраструктуру — бассейны, рестораны, спортивные клубы, почтовые отделения и магазины. Такой подход повышает рыночную стоимость имущества, а жители таких объектов по статистике реже перепродают квартиры. 

Проект жилого комплекса, Киев

    Видим, что эти тренды достаточно актуальны и для нашего украинского рынка недвижимости. Знаем их и, как говорят эксперты, будем впереди!

По материалам Investgazeta