ReForum: Реконструкція від «А» до «Я»
Нещодавно ми відвідали концептуальний захід від URE Club, який проходив в Fairmont Grand Hotel Kyiv. На ReForum піднімались питання реконструкції від самого початку – від юридичних аспектів до тонкощів, які виникають в процесі реалізації проекту.
Цікавим досвідом релокації закладу громадського харчування, біля метро Мінська, поділився керуючий проекту McDonald’s Україна – Валерій Паєвський. Валерій висвітлив складності поєднання нинішньої архітектури, енергоефективних рішень і застосування екологічних матеріалів при здійсненні проектів по реконцепції.
Актуальною для нас інформацією по реконструкції пам’яток архітектури поділилась Юлія Двораковська, партнер CBM Forum. Адже в портфелі замовлень «Інституту проектування «Комфортбуд» є декілька цікавих і складних проектів з реконструкції пам’яток архітектури, в тому числі й реконструкція будівлі НБУ по вул. Інститутська, 9. В своєму ж виступі Юлія висвітила питання про європейський досвід реставрації архітектурних пам’яток та його адаптацію до українських реалій на прикладі об’єктів культурної спадщини Києва.
Євгенія Баглай, співзасновник та керуючий партнер SQM Experts, розкрила секрети успішної реконцепції та розповіла про особливості кожного етапу реконструкції РЦ Блокбастер, до якого ми теж маємо відношення, оскільки там ми проектуємо один з супермаркетів.
Але Замовника при реалізації проекту цікавить не тільки проектна та будівельна складова, також в процесі реконструкції виникає багато юридичних питань, які потребують рішення. Про тонкощі реалізації таких проектів з юридичної точки зору розповів Владислав Кисіль, партнер юридичної компанії KPD Consulting. Владислав виокремив легальні форми перебудови та наголосив на ризиках, які можуть виникати при здійсненні реконцепції.
Найцікавішим для нас було почути кейс про відомий проект в самому серці Києва – Будинок Спілок на Майдані Незалежності після подій 2014 року. Кейс представив – Артем Білик, керівник Інженерного Центру Українського Центру сталевого будівництва. Спікер поділився особливостями використання сталевих конструкцій.
Підводячи підсумки – захід був дуже корисний з точки зору обміну досвідом. Ми дізналися про процес реалізації добре відомих проектів на ринку нерухомості Києва, зустрілися з однодумцями і озброїлися необхідними знаннями для вдосконалення нашої роботи.
